چکیده : تاخیر در پروژه های عمرانی به دلیل پیچیدگی خاص آنها امری غیر قابل انکار است،به طوری که مطالعات انجام گرفته نشان می دهد اغلب پروژه های ساخت و ساز در دنیا با افزایش زمان و هزینه انجام کار مواجه میشوند. تأخیر در پیشرفت کار،موجب طولانی شدن زمان اجرا و صرف هزینه های قابل ملاحظه ای برای راه اندازی مجدد یا تکمیل آنها میگردد. در این مقاله به یکی از علل تأخیرات و افزایش هزینه ها و میزان اهمیت این علت در ایجاد تأخیرات و افزایش هزینه توسط کارفرما و پیمانکار مورد بررسی قرار گرفته است.بررسی های پروژه های ساختمانی و راهسازی نشان می دهد که از جمله عوامل مهم تاخیرات می توان به تغییرات قیمتی و نوسانات نرخ ارز اشاره نمود که تاثیر بسزایی در طرح کلیم از سمت پیمانکار و حتی توقف کار پروژه منجر شود، لذا با توجه به واقعیت نوسانات ارزی در کشور نسبت به تدوین و در نظر گرفتن راهکارهایی جهت رفع مشکل مذکور با استفاده از دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز در پیمان ها پیشنهاد شده است که در قراردادها مسئله تعدیل نرخ ارز، مذاکره مجدد، در نظرگرفتن قابلیت درصد افزایش هزینه های ناشی از تورم و تقسیم ضرر و زیان ناشی از آن بین کارفرما و پیمانکار بر اساس توافق در متن قرارداد مندرج شود. ادامه مطالب ... مقاله.pdf